Espectacular departamento de 4 ambientes de 98 m2 TOTALES (85,40 m2 son cubiertos + 12,50 m2 semicubiertos).<br> <div><br></div><div>Se encuentra ubicado en el 5° piso con disposición al frente. <br></div><div><br></div><div>Se ingresa a través de un gran living comedor, el cual se comunica con una cocina independiente con comedor diario y salida a un balcon que da al contrafrente.</div><div>Hacia el frente posee salida a un balcón con orientación Oeste que aporta gran ventilacion y muchisima luminosidad.<br></div><div>Cuenta con un toilette de recepción y 3 habitaciones.<br></div><div>La primera habitación tiene placard empotrado y ventilación al frente mediante una ventana con vista al balcón.<br></div><div>La habitación principal posee placard / vestidor y baño en suite.<br></div><div>La tercera habitación tiene placard empotrado y ventila hacia el balcon del contrafrente.</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO<br></div><div>El edificio se encuentra en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas".<br></div><div>Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento, cercano al metrobús de Juan B Justo y a tan solo 500m de la subida Autopista Perito Moreno.<br></div><div>Edificio de categoría, el mismo cuenta con SUM, cocheras cubiertas y descubiertas (unidades complementarias) y 2 ascensores</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamentos 2, 3 y 4 ambientes.<br></div><div>El edificio de 10 pisos de altura dispondrá de diferentes unidades:<br></div><div><br></div><div>* En 1° piso: Unidades con grandes patios<br></div><div>1 unidad de 4 amb de 85,39 m2 (cub) + 12,49 m2 (semic) + 15,61m2 (desc). Frente.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 38,72 m2 (cub) + 3,76 m2 (semic) + 14,90 m2(semic). Interno.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 46,00 m2 (cub) + 9,55 m2 (semic). Contrafrente.<br></div><div><br></div><div>* En 2°, 3°, 4°, 5°, 6° y 7° piso: Unidades con amplios balcones<br></div><div>1 unidad de 4 amb de 85,39 m2 (cub) + 12,49 m2 (semic). Frente.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 38,72 m2 (cub) + 3,76 m2 (semic). Interno.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 46,00 m2 (cub) + 9,55 m2 (semic). Contrafrente.<br></div><div><br></div><div>* En 8° piso: Unidades con amplios balcones<br></div><div>1 unidad de 3 amb de 70,78 m2 (cub) + 21,31 m2 (semic). Frente.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 38,72 m2 (cub) + 3,76 m2 (semic). Interno.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 46,00 m2 (cub) + 9,55 m2 (semic). Contrafrente.<br></div><div><br></div><div>* En 9° piso: Unidades con amplios balcones<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 52,84 m2 (cub) + 20,35 m2 (semic). Frente.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 38,72 m2 (cub) + 3,76 m2 (semic). Interno.<br></div><div>1 unidad de 2 amb de 46,00 m2 (cub) + 9,55 m2 (semic). Contrafrente.<br></div><div><br></div><div>* En 10° piso: Unidad con amplio balcón </div><div>1 unidad de 3 amb de 62.84 m2 (Cub) + 26.41 m2 (Balcon + Balcon terraza). Contrafrente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Memoria Descriptiva:<br></div><div>Instalación de aire acondicionado Split frio/calor<br></div><div>Carpintería en PVC o aluminio con DVH<br></div><div>Porcelanato en living, comedor, cocina y baños<br></div><div>Revestimiento en baño: Porcelanato<br></div><div>Cocina: Revestimiento y mesada en Granito<br></div><div>Muebles de cocina en melamina<br></div><div>Portero eléctrico<br></div><div>Aberturas interiores marco de chapa y hoja de madera F30<br></div><div>Sanitarios Ferrum o Roca<br></div><div>Griterias FV o Hidromet<br></div><div>Accesorios para baños<br></div><div><br></div><div>Artefactos:<br></div><div>Cocina<br></div><div>Extractor de cocina<br></div><div>Extractor de baño</div><div><br></div><div><br></div><div>NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.<br></div><div>Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda.<br></div><div>Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>

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CUCICBA 5378