<p> </p><p>NEMOVI SAS PRESENTA SU NUEVO DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Avance de Obra - Febrero 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El desarrollo avanza conforme a los plazos estipulados. A la fecha, se ha completado la construcción de las 12 losas del edificio, así como las divisiones internas. Actualmente, se ha iniciado el trabajo de yesería interna, marcando el inicio de la etapa de terminaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con el objetivo de mantener una comunicación transparente con inversores y futuros propietarios, las imágenes del avance de obra se actualizan de manera periódica, reflejando el progreso real del proyecto.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Final de Obra Julio 2025.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p>Unidad Destacada - Piso 10, UF 1001: </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este monoambiente amplio y funcional, ubicado en el decimo piso al contrafrente, ha sido diseñado para ofrecer confort, eficiencia y calidad en cada detalle. Su distribución optimiza el espacio y la luminosidad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><br></p><p>Características Principales: </p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada: Equipada con muebles de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas y horno empotrado, brindando un diseño moderno y funcional.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo: Con revestimiento cerámico de alta calidad y grifería de primera línea (Roca o Ferrum).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Climatización: Preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua caliente central: Sistema eficiente que optimiza el consumo energético.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><br></p><p>Características Principales: </p><p><span style="font-size: 14px;">Ambiente flexible: Perfecto para oficina, consultorio o uso mixto.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada: Equipamiento completo con muebles en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno empotrado y espacio para heladera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo: Con revestimiento cerámico y artefactos de primera calidad (Roca o Ferrum).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ventanales amplios: Aseguran excelente iluminación natural y ventilación cruzada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preinstalación para aire acondicionado: Garantizando confort térmico durante todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Especificaciones Técnicas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua caliente central.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato de alta calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terminaciones de primer nivel en todos los ambientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación y Entorno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Espacios verdes y centros recreativos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Amplia oferta educativa en todos los niveles.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características del Proyecto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución de las unidades</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Planta baja: Local comercial de 98 m² cubiertos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Primer piso: Oficina al frente de 77 m² cubiertos con 29.2 m² de balcón y patio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m² cubiertos con balcón.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Especificaciones Técnicas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente central.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Preinstalación de aire acondicionado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Mobiliario a medida en dormitorios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Pisos de porcelanato en todos los ambientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Asesoramiento Integral</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para brindar un servicio completo, NEMOVI SAS cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, NEMOVI SAS garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

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