NEMOVI SAS - Departamento en Venta en Liniers - Caaguazú 6425 - Frt - UF409 - 4amb

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Caaguazú 6425 - Frt - UF409 - 4amb - 4°P

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USD228.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Caaguazú 6425 - Frt - UF409 - 4amb - 4°P

Ubicación
Liniers

Fecha de entrega
Diciembre 2025

Superficie cubierta
82 m²

Ambientes
4

Total construido
100 m²

Dormitorios
3

Apto profesional
Si

(REF. UF409 4 AMB)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 80.000
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 82.70 m²
Descubierta: 17.60 m²
Superficie Total: 100.30 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-size: 14px;">CAAGUAZÚ 6425 - ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO - ZONA DE LINIERS</span></p><div><br></div><div><br></div><div>CAAGUAZÚ 6425 es un emprendimiento orientado a toda la familia, pensado para aportar calidad a cada día de tu vida.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona muy tranquila, de casas bajas y a tan solo:<br></div><div>- 400 metros del parque Santojanni, 400 metros de plaza Sarmiento, 500 metros de la Av. Emilio Castro, 600 metros de plaza Larrazábal.</div><div><br></div><div>- Hermosos Departamentos con excelentes terminaciones.<br></div><div>- 18 Cocheras<br></div><div>- Espacio guardado para 40 bicis<br></div><div>- Laundry<br></div><div>- Clasificación de residuos<br></div><div>- Control de acceso</div><div><br></div><div><br></div><div>Vivir en familia. Vivir en tu barrio.</div><div><br></div><div><br></div><div>La UF409 será un departamento 4 ambientes, ubicado en el piso 4, muy luminoso de 100,3m2 TOTALES. Contará con 82,7m2 cubiertos y un GRAN balcón al frente de 17,06 m2 ideal para disponer un sector de muebles de exterior y disfrutar de hermosos momentos al aire libre.<br></div><div><br></div><div>Se ingresará al amplio living comedor con cocina integrada, que será completa con muebles en melamina, en alto y bajo mesada. Contará con mesada de granito y anafe a gas 4 hornallas<br></div><div><br></div><div>El amplio living comedor tendrá salida al balcón al frente de 17,6m2, lo que hace a la unidad muy luminosa y ventilada. A través de un pequeño hall distribuidor, se encontrará el toilette de invitados y el baño completo que contarán con sanitarios línea Roca o Ferrum y grifería FV o similar 1ra línea y revestimientos cerámicos. </div><div>Desde ese hall se accederá también a las habitaciones: Dos de ellas tendrán salida al balcón corrido al frente y la tercera habitación dará al pulmón del edificio con gran ventana. Todas contarán con placard de piso a techo.</div><div>La unidad tendrá pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado, preinstalación para aire acondicionado, sistema de agua caliente central y carpintería de aluminio.<br></div><div><br></div><div>Se podrá solicitar de forma OPCIONAL:<br></div><div>-Provisión e instalación de equipo aire acondicionado</div><div><span style="font-size: 14px;">-Interiores de placard.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Barra desayunadora</span></div><br> Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión.<div><br></div><div>Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opción.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.</div><div><br></div><div>Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda.</div><div><br></div><div>Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.<br> <br> <br> <br> <br> <br> </div>

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CUCICBA 5378

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CAAGUAZU 6425 - ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO - ZONA DE LINIIERS FINAL DE OBRA PROYECTADO PARA DICIEMBRE 2025. ESTADO DE OBRA: Del lado de Cafayate se terminó la mampostería y se terminaron tendidos internos de instalaciones. Se comenzará con las preinstalaciones de aires acondicionados y la calefacción de las unidades 4 ambientes. Lado Caaguazú se terminó mamposteria de primer piso, trabajando en plomeria y electricidad. El hormigón culmina el 29 de febrero. Consultanos por amplio financiamiento : Hermosos Departamentos con excelentes terminaciones. Monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes muy luminosos. 18 Cocheras Espacio guardado para 40 bicis Laundry Clasificación de residuos Control de acceso CAAGUAZÚ 6425 es un emprendimiento orientado a toda la familia, pensado para aportar calidad a cada día de tu vida. Ubicado en una zona muy tranquila, de casas bajas y a tan solo: 400 metros del parque Santojanni 400 metros de plaza Sarmiento 500 metros de la Av. Emilio Castro 600 metros de plaza Larrazábal Vivir en familia. Vivir en tu barrio. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS UNIDADES 1 AMBIENTE: Muebles de cocina en melamina Mesada de granito Anafe eléctrico 2 hornallas Pisos de porcelanato Revestimiento cerámico en baños Cielorraso yeso aplicado Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Carpintería de aluminio Sanitarios línea Roca o Ferrum Grifería FV o similar 1ra línea OPCIONALES: Provisión e instalación de equipo aire acondicionado Mobiliario customizado para cama + sillón + guardado UNIDADES 2 AMBIENTES: Muebles de cocina en melamina Mesada de granito Cocina c/horno a gas 4 hornallas Pisos de porcelanato Revestimiento cerámico en baños Cielorraso yeso aplicado Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Carpintería de aluminio Sanitarios línea Roca o Ferrum Grifería FV o similar 1ra línea Frente de placard OPCIONALES: Provisión e instalación de equipo aire acondicionado Interiores de placard UNIDADES 3 AMBIENTES: Muebles de cocina en melamina Mesada de granito Cocina c/horno a gas 4 hornallas Pisos de porcelanato Revestimiento cerámico en baños Cielorraso yeso aplicado Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Carpintería de aluminio Sanitarios línea Roca o Ferrum Grifería FV o similar 1ra línea Frente de placard OPCIONALES: Provisión e instalación de equipo aire acondicionado Interiores de placard Barra desayunadora UNIDADES 4 AMBIENTES: Muebles de cocina en melamina Mesada de granito Cocina c/horno a gas 4 hornallas Pisos de porcelanato Revestimiento cerámico en baños Cielorraso yeso aplicado Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente por caldera individual Piso radiante Carpintería de aluminio Sanitarios línea Roca o Ferrum Grifería FV o similar 1ra línea Frente de placard OPCIONALES: Provisión e instalación de equipo aire acondicionado Interiores de placard Barra desayunadora Consultanos por este y otros emprendimientos en el barrio. NEMOVI es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. NEMOVIi es tu mejor opción. NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando más de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.

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