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ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO FRENTE AL PARQUE CHACABUCO! UBICACIÓN EXCLUSIVA: PRIMERA JUNTA 1385 Entrega proyectada: MAYO 2025 AVANCE DE OBRA (DICIEMBRE 2024) se terminaron todos los trabajos de cañerías y electricidad y actualmente se están avanzando en terminaciones de yesería en todas las unidades para luego comenzar a colocar porcelanatos y cerámicos. LAS FOTOS SE ACTUALIZAN A MEDIDA QUE EL EMPRENDIMIENTO AVANZA. FORMAS DE PAGO: EN ESTA ETAPA DE OBRA FINANCIAMOS CON 70 % DE ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS HASTA POSESIÓN HACENOS TU PROPUESTA FINANCIERA Y JUNTOS ARMAMOS UN PLAN QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES. IDEAL PARA INVERSORES O FAMILIAS QUE DESEAN VIVIR EN UN LUGAR SIMPLEMENTE HERMOSO! Te despertas, te asomas al balcón.. el día esta increíble, el parque frente tuyo...entonces, que elegís? - Ir a tomar mate debajo de un árbol. - Pasear a tu mascota - Ir a los juegos con los niños - Salir a correr - O simplemente relajarte y disfrutar de tu depto con esa increíble vista verde. EDIFICIO FRENTE AL PARQUE CHACABUCO. Se encuentra exactamente frente al Parque Chacabuco, a solo 3 cuadras AV. DIRECTORIO y a 3 cuadras de AV. ASAMBLEA. Entre las Avenidas José María Moreno y Carabobo. Próximo al acceso a la autopista Perito Moreno Variedad de líneas de colectivo y estación de Subte Línea E, "Emilio Mitre". Edificio de gran categoría de 11 semipisos de 3 y 4 ambientes. Con cocheras en planta baja y primer piso y SUM con terraza en el piso 11. Hermoso edificio de categoría con 11 departamentos semipisos de 3 ambientes de 77 a 80 m2. Dos unidades de 3 ambientes en el piso 2 con amplios patios y balcón de 87 y 145 m2. Y un piso de 4 ambientes de 166m2 totales con impresionante balcón terraza en el piso 10. PLANTA PISO 2: Al frente: 3 ambientes, 65,30 m2 cubiertos + 15,10 m2 de balcón + 6 m2 de patio/terraza, 86,40 m2 TOTALES. Al contrafrente: 3 ambientes, 67,68 m2 cubiertos + 6 m2 de balcón + 71,2 m2 de patio/terraza, 144,88 m2 TOTALES. PLANTA PISO 3 AL 9: Al frente: 3 ambientes, 65,30 m2 cubiertos + 15,10 m2 de balcón, 80,40 m2 TOTALES. Al contrafrente: 3 ambientes, 67,68 m2 cubiertos + 9,45 m2 de balcón, 77,13 m2 TOTALES. PLANTA PISO 10 (EXCLUSIVO): Al frente: 4 ambientes, 127,4 m2 cubiertos + 9,45 m2 de balcón + 29,48 m2 de patio/terraza, 166,33 m2 TOTALES. PLANTA PISO 11: Al frente: 3 ambientes, 62,6 m2 cubiertos + 9,45 m2 de balcón, 72,05 m2 TOTALES. SUM c/parrilla // Apto profesional // Cochera Opcional ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ESTRUCTURA PORTANTE Hormigón Armado. MUROS Interiores de ladrillos huecos. REVOQUES Terminaciones de yeso reforzado en todos los ambientes con buñas perimetrales. PISOS Madera en dormitorios. Cerámicos y porcellanatos de primera en estar comedor, pasos, cocinas, baños y balcones REVESTIMIENTOS Cerámicos y porcellanatos de primera en baños. En cocinas alzadas ídem mesadas BARANDAS BALCONES Pasamanos en acero inoxidable y barandas en vidrio. CARPINTERÍAS Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa Puertas placas enchapadas. Ventanas y puertas balcón con premarco y hojas de aluminio y vidrios 3+3 ARTEFACTOS SANITARIOS Inodoro - bidet – bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. GRIFERIAS FV o similar ELECTRICIDAD Circuitos eléctricos, tomas especiales con protección térmica y disyuntor. CALEFACCIÓN-REFRIGERACION Pre - Instalación preparada para equipos de Aire acondicionado frio / calor. AGUA CALIENTE Por Calefón a gas individual. INSTALACIÓN SANITARIA AWADUCT o DURATOP en desagües cloacales y pluviales. Hidro3 o ACQUA SYSTEM FUSION p/ alimentación de agua fría y caliente. INSTALACIÓN Sistema Portero Visor anexado con cámaras de seguridad. Instalación de Telefonía, TV, Wifi EQUIPAMIENTO Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina y calefón a gas Orbis o similar. Extractor en cocinas y baños ASCENSOR Automático de última generación. Cabina de acero inoxidable y espejo FACHADA Revoque plástico color, Revear o similar, con buñas. HALL DE ACCESO AL EDIFICIO Totalmente vidriado con carpintería en acero inoxidable y piso en porcellanato. TE HACEMOS UNA PROPUESTA : TE INVITAMOS A CUALQUIERA DE NUESTRAS OFICINAS COMERCIALIZADORAS A TOMAR UN RICO CAFÉ, DONDE ADEMAS DE ACOMPAÑARTE Y MOSTRARTE TODAS LAS ALTERNATIVAS EN EMPRENDIMIENTOS QUE DISPONEMOS EN CABA, TE ASESORAREMOS EN TEMAS CONTABLES, FINANCIEROS, LEGALES Y NOTARIALES QUE TE PERMITIRÁN TOMAR LAS MEJORES DECISIONES. ¡QUE NADA TE DETENGA! CUMPLÍ CON TUS METAS, DISFRUTA DE TODO EL PROCESO INMOBILIARIO ACOMPAÑADO DE NUESTROS PROFESIONALES. NEMOVI sas ES TU MEJOR OPCIÓN. Consulte con nuestros asesores por esta u otras obras de CABA. Somos lideres en emprendimientos en en la Cuidad de Bs As. NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 23 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la CAPITAL FEDERAL para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.