<p> </p><p>NEMOVI SAS PRESENTA SU NUEVO DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Ubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda.<br></p><p>________________________________________<br></p><p><br></p><p>Avance de Obra - Febrero 2025<br></p><p>El desarrollo avanza conforme a los plazos estipulados. A la fecha, se ha completado la construcción de las 12 losas del edificio, así como las divisiones internas. Actualmente, se ha iniciado el trabajo de yesería interna, marcando el inicio de la etapa de terminaciones.<br></p><p>Con el objetivo de mantener una comunicación transparente con inversores y futuros propietarios, las imágenes del avance de obra se actualizan de manera periódica, reflejando el progreso real del proyecto.<br></p><p><br></p><p>Final de Obra Agosto 2025.<br></p><p>________________________________________<br></p><p><br></p><p>Unidad Piso 2 - UF201 | Monoambiente al Contrafrente</p><p>Este monoambiente amplio y funcional, ubicado en el segundo piso al contrafrente, ha sido diseñado para ofrecer confort, eficiencia y calidad en cada detalle. Su distribución optimiza el espacio y la luminosidad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.</p><p>________________________________________</p><p><br></p><p>Características Principales:</p><p>Cocina integrada: Equipada con muebles de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas y horno empotrado, brindando un diseño moderno y funcional.</p><p>Baño completo: Con revestimiento cerámico de alta calidad y grifería de primera línea (Roca o Ferrum).</p><p>Climatización: Preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.</p><p>Agua caliente central: Sistema eficiente que optimiza el consumo energético.</p><p>________________________________________<br></p><p><br></p><p>Características Principales:<br></p><p>Ambiente flexible: Perfecto para oficina, consultorio o uso mixto.<br></p><p>Cocina integrada: Equipamiento completo con muebles en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno empotrado y espacio para heladera.<br></p><p>Baño completo: Con revestimiento cerámico y artefactos de primera calidad (Roca o Ferrum).<br></p><p>Ventanales amplios: Aseguran excelente iluminación natural y ventilación cruzada.<br></p><p>Preinstalación para aire acondicionado: Garantizando confort térmico durante todo el año.<br></p><p>Especificaciones Técnicas:<br></p><p>Agua caliente central.<br></p><p>Pisos de porcelanato de alta calidad.<br></p><p>Terminaciones de primer nivel en todos los ambientes.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">________________________________________</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación y Entorno</span></p><p>El proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.<br></p><p>Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan:<br></p><p>• Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel.<br></p><p>• Espacios verdes y centros recreativos.<br></p><p>• Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino.<br></p><p>• Amplia oferta educativa en todos los niveles.<br></p><p>________________________________________<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Características del Proyecto</span></p><p>Este edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort.<br></p><p>Distribución de las unidades<br></p><p>• Planta baja: Local comercial de 98 m² cubiertos.<br></p><p>• Primer piso: Oficina al frente de 77 m² cubiertos con 29.2 m² de balcón y patio.<br></p><p>• Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m² cubiertos con balcón.<br></p><p>• Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas.<br></p><p>________________________________________<br></p><p><br></p><p>Especificaciones Técnicas<br></p><p>El proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional:<br></p><p>• Agua caliente central.<br></p><p>• Preinstalación de aire acondicionado.<br></p><p>• Mobiliario a medida en dormitorios.<br></p><p>• Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos.<br></p><p>• Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas.<br></p><p>• Pisos de porcelanato en todos los ambientes.<br></p><p>________________________________________<br></p><p><br></p><p>Asesoramiento Integral<br></p><p>Para brindar un servicio completo, NEMOVI SAS cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales.<br></p><p>Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, NEMOVI SAS garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable.<br></p><p>Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial.</p><p><br></p><p><br></p> <br> <br>

¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya?
NEMOVI hace todo por vos.
NEMOVI muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única.
El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes.
Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante.
NO LO DUDES MAS. CONTACTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.



'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´
CUCICBA 5378