<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">NEMOVI SAS PRESENTA SU NUEVO DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicado estratégicamente en Ciudad de la Paz 2478, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para vivienda.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Avance de Obra - Febrero 2025<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">El desarrollo avanza conforme a los plazos estipulados. A la fecha, se ha completado la construcción de las 12 losas del edificio, así como las divisiones internas. Actualmente, se ha iniciado el trabajo de yesería interna, marcando el inicio de la etapa de terminaciones.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Con el objetivo de mantener una comunicación transparente con inversores y futuros propietarios, las imágenes del avance de obra se actualizan de manera periódica, reflejando el progreso real del proyecto.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Final de Obra Agosto 2025.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Mono ambiente en el Piso 10 (UF1003)<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Este hermoso mono ambiente es muy luminoso ubicado al frente con balcón. Nos ofrece un diseño moderno y eficiente, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con una distribución que optimiza la luminosidad natural y la ventilación, esta unidad es la opción perfecta para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Características destacadas:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Cocina integrada: Diseño funcional con muebles de melamina, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado y espacio para heladera.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Área de dormitorio y estar: Mobiliario a medida que combina cama, sillón y amplios espacios de guardado, con placard de frente espejado.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Baño completo: Revestimiento cerámico de primera calidad y grifería de marcas reconocidas como Roca o Ferrum.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Climatización eficiente: Preinstalación para aire acondicionado y sistema de agua caliente central.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Balcón al frente: Asegura una excelente entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y confortable.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Formas de Pago y Financiación<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">En esta etapa de construcción, se ofrece una financiación exclusiva con condiciones preferenciales:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Anticipo y cuotas hasta la entrega de posesión en junio 2025.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Opciones de pago en dólares o en pesos ajustados al índice CAC.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Esta propuesta permite acceder a una inversión inmobiliaria segura y con un alto potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicación y Entorno<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">El proyecto se encuentra a solo una cuadra de Av. Cabildo y a 400 metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y atractivos, entre los que se destacan:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Espacios verdes y centros recreativos.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cercanía a puntos turísticos como el Barrio Chino.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Amplia oferta educativa en todos los niveles.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Características del Proyecto<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Este edificio de categoría de 12 pisos ha sido diseñado para adaptarse a las necesidades tanto de vivienda como de trabajo en la zona. Su distribución contempla una combinación de unidades residenciales y oficinas privadas, garantizando funcionalidad y confort.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Distribución de las unidades<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Planta baja: Local comercial de 98 m² cubiertos.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Primer piso: Oficina al frente de 77 m² cubiertos con 29.2 m² de balcón y patio.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Segundo a octavo piso: Monoambientes desde 24 m² cubiertos con balcón.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Noveno a doceavo piso: Oficinas y departamentos más amplios con terrazas privadas y vistas panorámicas.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Especificaciones Técnicas<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">El proyecto ha sido desarrollado con materiales y terminaciones de alta calidad, asegurando un diseño moderno y funcional:<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Agua caliente central.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Preinstalación de aire acondicionado.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Mobiliario a medida en dormitorios.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Cocinas equipadas con mesadas de granito y anafes eléctricos.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Baños con revestimientos cerámicos y sanitarios de primeras marcas.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">• Pisos de porcelanato en todos los ambientes.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">________________________________________<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Asesoramiento Integral<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Para brindar un servicio completo, NEMOVI SAS cuenta con un equipo de expertos que acompañan a los interesados en todas las etapas del proceso, ofreciendo asesoramiento en aspectos contables, financieros, legales y notariales.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Con más de 12 años de trayectoria, 30 obras finalizadas y 20 desarrollos en comercialización, NEMOVI SAS garantiza un respaldo sólido y la seguridad de una inversión inmobiliaria confiable.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Para conocer más detalles sobre unidades disponibles, opciones de financiación y beneficios exclusivos, comuníquese con nuestro equipo comercial.</span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div> <br>

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