DESCRIPCIÓN
<p>OPORTUNIDAD!! RECIENTEMENTE REBAJADO!</p><p>50% financiado - 50% en unidades obra avanzada / estrenar.</p><p>ANDALGALA 1044 – LOTE EN LINIERS - ***IDEAL CONSTRUCTOR***<br>PB + 3P + 1 retiro<br><br>EDIFICIO CON ORIENTACIÓN OESTE - HERMOSA ZONA PARA PROYECCIÓN<br>CERCA DEL CORREDOR GASTRONÓMICO DE EMILIO CASTRO ZONA EN EXPANSIÓN COMERCIAL <br><br>ANDALGALÁ 1044 C.001 - S.072– M.062 – P.028 Distrito s/CPU: R2bI (FOT = 1.6) Distrito s/CU: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) h.: 11.60m + 1 ret. - Plano límite: 14.60 m - PB (min.2.60m) + 3P + 1 retiro <br><br>Ley 3056 (anterior a 1941) – SI APH (edificio catalogado) – NO Art.3.2 - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. <br><br>Sup.Lote.: 373.62 m2 - sup.construíble s/CPU: 597.79 m2 - sup.total edificable s/CU: 1225.86 m2 (incluye PB, no incluye balcones, ni azotea, ni subsuelos)<br>Plusvalía = (Base imponible x Alícuota) x IndiceUVA / ValorU$S Plusvalía = (313.593,46 UVA x 0.18) x 73.36$/UVA / 98.59$ Plusvalía = 56.446,82 UVA x 73.36$/UVA / 98.59$/U$S <br>Plusvalía = 42.001,61 U$S<br><br>
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